| BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která se nachází v lukrativní části města Litoměřice, v ulici Nezvalova. Jedná se o klidnou a oblíbenou část města, v blízkosti jeho širšího centra, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bytové potřeby, tak pro účely investice. V pohodlné docházkové vzdálenosti několika málo minut od domu, popřípadě v dobré dojezdové vzdálenosti, najdeme kompletní občanskou vybavenost -> základní i mateřská škola, lékař, lékárna, prodejny potravin, dětské hřiště, pošta, restaurace, posilovna, supermarkety, vlakové nádraží, zastávky meziměstské autobusové dopravy DÚK a zastávky MHD, sportoviště či provozovny nejrůznějších služeb. Centrum města je od domu vzdáleno přibližně 1 km. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dopravní dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Okolní zástavbu tvoří další panelové, ale i rodinné domy, dále budovy občanské vybavenosti a také nepočet zeleně, což působí velmi příjemně. Litoměřické okolí je poté známé pro krásu přírody a nespočet výletních či turistických cílů. Samotná bytová jednotka je umístěná v 5.NP (4. patře) kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla také jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a vnitřní společné prostory. Pěkně prosvětlený byt o podlahové ploše 69 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety a vstupní chodby. Díky velmi dobré a praktické dispozici je byt prostorný a jeho neprůchozí pokoje vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a vkusně propojený s kuchyní. Kuchyně je vybavena zánovní kuchyňskou linkou (v tzv. účkovém provedení) s množstvím pracovních ploch i úložných prostor a také spotřebiči -> plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř a místo pro lednici a myčku. Ložnice a dětský pokoj jsou standardních rozměrů, orientovány na severní stranu a jistě pojmou veškerý potřebný nábytek či vybavení. V koupelně se zděným bytovým jádrem, které je obložené keramickým obkladem, je situovaná rohová vana a umyvadlo. Toaleta je samostatná. Vstupní chodba bytu je vybavená několika vestavěnými skříněmi, které však lze demontovat. Součástí chodby je také místo pro pračku a sušičku. V obývacím pokoji je umístěný vstup na lodžii o výměře 6 m2, ze které je pěkný výhled do okolí. K bytu náleží komora na patře o výměře 3 m2. Výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady spojené s jeho užíváním, které činí 5.000,- Kč. Parkování je možné přímo u domu. Dům je klidný. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku! Prohlídky budou probíhat od 31.7. 2024. Třída energetické náročnosti: C (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
