Дома/віли/хаиы/вис.
Vícegenerační rodinný dům, 270 m2 - Praha - Kyje.
(Для продажу = Дім, Окреморозташований дім, 270m2, Область - Praha, Район - Praha 9)
Property description:
| Dovoluji si vám nabídnout ke koupi výjimečnou nemovitost v Chlumecké ulici v Praze na Černém mostě, pouhých pár minut od stanice metra. Jedná se o třípodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 270 m2 s třemi oddělenými bytovými jednotkami. Tento jedinečný dům lze využít jak pro vícegenerační bydlení, tak ke komerčním účelům. Dle územního plánu je možná další zástavba.Interiér domu byl kompletně zrekonstruován a kvalitně vybaven. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, kvalitní podlahy, obklady, omítky, nadstandardní okna s trojsklem a izolační protihlukovou fólií. To vše vytváří perfektní základ pro pohodlné a bezstarostné bydlení. Majitelé také revidovali a ošetřili krov a střechu zaizolovali. Nejmenší bytová jednotka je v přízemí domu a má dispozici 3kk o velikosti 60 m2. Nabízí dva obytné pokoje, vkusnou kuchyň s kamenným obložením, koupelnu s toaletou, velký skladovací pokoj, šatnu a pracovní kout. Tento byt je prakticky celý bezbariérový. V přízemí domu je navíc prostorná garáž a dílna.Bytová jednotka v 1. patře o dispozici 4kk a velikosti 90 m2 nabízí příjemný, jižně orientovaný obývací pokoj s krbovými kamny a krásnou moderní designovou kuchyní, ložnici, pracovnu, pokoj, šatnu, vlastní koupelnu a 2xWC. Třetí velkorysá bytová jednotka je v podkroví domu, o dispozici 3kk a ploše 90 m2. Veliké štítové okno v prostorném obývacím pokoji vytváří jedinečnou prosvětlenou atmosféru, další dva pokoje jsou nyní využívány jako ložnice a pracovna. Byt má také vlastní koupelnu, WC a šatnu.Bytové jednotky jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Každá z jednotek má svůj vodoměr a vlastní podružný elektroměr. Vytápění je zajištěno plynovými kotli. Exteriér domu je aktuálně před dokončením. Dům má zastavěnou plochu 121 m2, celková plocha pozemku je 1104 m2. Před domem je tak dostatečný prostor pro parkování hostů nebo zákazníků. Na pozemku se dále nachází rozestavěná garáž pro dvě auta. Každá bytová jednotka tak má připravené jedno kryté parkovací stání.Zahrada za domem nabízí dostatečné soukromí a prostor pro relaxační zónu. V přední části pozemku se nachází vysoký reklamní billboard, který zajišťuje majiteli zajímavý pasivní příjem a možnost propagace své činnosti. Billboard je prakticky zastíněn vzrostlými stromy.Dům se nachází ve frekventované lokalitě Praha Kyje, Černý most, je v docházkové vzdálenosti od metra a samozřejmě vybízí využít veškeré občanské vybavenosti a nákupních možností v okolí. Výhodou je také blízkost přírodního parku Klánovice Čihadla, přírodní památky Bažantnice v Satalicích a rekreační lokality Dolní Počernice, a tak lze za několik minut užívat nejen všech výhod velkoměsta, ale i nedaleké přírody. Doporučuji osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (169 kWh/m2 za rok) |
Property parameters:
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| номер заявки | 00880 |
| Тип заявки | Для продажу |
| Став заявки | Активні |
| Last Updated | 18.09.2024 |
| Inserted | 01.02.2024 |
| Підтип нерухомості | Окреморозташований дім |
| Тип дому | Дім |
| Став об'єкту | Дуже добре |
| Форма властності | Особисте |
| Ціна продажу | 24 990 000 Kč |
| Одиниця продажу | Загальна ціна |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Район | Praha 9 |
| Область | Praha |
| Вулиця | Chlumecká |
| Розмір дому | 1+кк |
| Наземний поверх | 3 |
| Підземні поверхи | 0 |
| Площа | 270 m2 |
| Загальна площа | 270 m2 |
| Площа ділянки | 1104 m2 |
| Built-up area | 0 m2 |
| Підвал опис | neuvedeno |
| Форма опалення | Локальне газоопалення |
| Електроенергія | 230 V / 400 V |
| Газ | Да |
| Газ опис | Plynovod |
| Вода | Да |
| Вода опис | Dálkový vodovod |
| Каналізація | Да |
| Каналізація опис | Veřejná kanalizace |
| Building Energy Performance | Не вказано |
 |
Інформація про агентство нерухомості
| Real estate agency | Aktivreality |
|---|---|
| Вулиця | 28. října / 919 |
| Місто | Neratovice |
| Область | Mělník |
| Телефон | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Інформація про брокера
| Ім'я брокера | Tomáš Novák |
|---|---|
| Телефон брокера 1 | 420777990554 |
| Телефон брокера 2 | 420777990554 |
| E-mail брокера | tomas.novak@aktivreality.cz |
Send a message to the real estate agency
© UA Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...