Huisen/villas/hutten

Prodej rodinné domy, 361 m2 - Praha - Kyje

(te koop = Huis, Rij-huis, 361m2, Gemeente - Praha, Regio - Praha 9)


10
« Voorgenoemd | Volgende »
10 12 13
Foto: 1Total photos: 29

Property description:

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi výjimečnou nemovitost v Tálínské ulici v Praze – Kyjích, klidné lokalitě v blízkosti Kyjského rybníka. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 270 m2 s třemi oddělenými bytovými jednotkami. Dále k nemovitosti náleží domek se samostatným číslem popisným, v původním stavu, určený k rekonstrukci. Součástí prodejní ceny je projekt a již vydané stavební povolení na další dva samostatné byty o dispozici 2+1 a podlahové ploše 2x 46m2. Celkem se tedy jedná o nemovitost s využitelnou plochou 361m2. Nabízí se tak využití nejen k vícegeneračnímu bydlení, ale také jako investiční příležitost k pronájmu pěti bytových jednotek.Dům prošel postupně kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a kompletně nový systém vytápění. Okna jsou izolační s dvojskly, dům je zateplený polystyrenem, včetně izolace střechy. To vše vytváří perfektní základ pro pohodlné a bezstarostné bydlení. Nejmenší bytová jednotka v přízemí domu má velikosti 49 m2 a dispozici 2+1. Nabízí chodbu, dva obytné pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s toaletou.Druhá bytová jednotka je mezonetová, o dispozici 2kk a velikosti 69 m2. V přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodbu a koupelnu s WC, v patře najdeme velkou a světlou podkrovní ložnici.Třetí velkorysá bytová jednotka je v podkroví domu, o dispozici 3kk a ploše 111 m2. Střešní okna a dřevěné trámy v prostorném obývacím pokoji s kuchyňským koutem vytváří útulnou a prosvětlenou atmosféru. Další dva pokoje jsou nyní využívány jako ložnice a dětský pokoj. Byt má velkou koupelnu s WC, jednu vstupní a jednu vnitřní chodbu. K tomuto bytu dále náleží zastřešená terasa, ideální ke klidnému posezení a relaxaci.Bytové jednotky jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Vytápění je zajištěno centrální, kompletně novou kotelnou z roku 2023, kde je plynový kotel, kotel na dřevo, akumulační nádrže a elektronické ovládání. Je tak možné libovolně kombinovat vytápění dřevem nebo plynem. V současné době vychází náklady na energie včetně vody pro celý dům kolem 15.000,- Kč měsíčně.Na pozemku se dále nachází garáž (14,7m2), kotelna s prádelnou a toaletou (17,6m2) a skladovací místnost (8,8m2).Exteriér domu tvoří betonová dlažba a nabízí možnost vybudování parkovacího stání. Další parkování je možné v ulici Tálínská, kde nejsou žádné placené parkovací zóny. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě Praha – Kyje, v blízkosti Kyjského rybníka a lesa Lehovce, přibližně 8 minut chůze od vlakové stanice Praha – Kyje, odkud se pohodlně dostanete za 10 minut do centra Prahy. Na metro linky B stanici Hloubětín je to pak cca 15 minut chůzí. Autobusová zastávka je od domu vzdálena 5 minut. Na Černý Most dojedete autem za 8 minut. Výhodou je také blízkost přírodního parku Klánovice – Čihadla a rekreační lokality Dolní Počernice, a tak zde můžete za několik minut užívat nejen všech výhod velkoměsta, ale i nedaleké přírody.Doporučuji osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (140 kWh/m2 za rok)

Property parameters:

Real estate agencyAktivreality
Nummer v.h.anbied01176
Type van het orderte koop
Orde van het orderWerkend
Last Updated10.06.2024
Inserted10.05.2024
Vastgoed subspecieRij-huis
Type van het huisBaksteen
Toestand v.e.gebouwZeer goed
Eigendomvorm Persoonlijk
Verkoop prijs0 Kč
Eenheid verkoopTotaalprijs
Prijs aantekeningCena včetně právních a realitních služeb a provize RK
Addit.price infoinformace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena |
RegioPraha 9
GemeentePraha
StraatTálínská
Grootte van het huis1+k.n.
Bovengond verdiep.2
Aantal v.ondergrond.1
Oppervlakte361 m2
Gebruiktbaar ruimte361 m2
Perceel oppervlakte439 m2
Built-up area0 m2
Kelder beschrijvingneuvedeno
Soort van verwarmingLokaal gas
Elektriciteit400 V
GasJa
Gas beschrijvingPlynovod
WaterJa
Water beschrijvingDálkový vodovod
Afvoerkanaal systemJa
Afvoerkan.sys.besch.Veřejná kanalizace
Building Energy Performanceniet gespecificiert

Chci hypotéku

Zobrazit lokalitu na
 (přesnost zobrazení závisí na zadané adrese nemovitosti)

Informatie over een Immo Kantoor

Real estate agencyAktivreality
Straat28. října / 919
StadNeratovice
RegioMělník
Tel.+420 777 301 802
+420 734 369 154
+420 774 730 883
wwwhttp://www.aktivreality.cz/
e-mailinfo@aktivreality.cz

Informatie over een makelaar

Naam v.h.makelaarTomáš Novák
Tel.van makelaar 1420777990554
Tel.van makelaar 2420777990554
E-mail van het bankertomas.novak@aktivreality.cz

Send a message to the real estate agency

I'm interested in      More detailed information      Real Estate visitation
Sender's first name:    (min. 2 chars.)
Sender's surname:    (min. 2 chars.)
Sender's telephone nr.:  
Sender's e-mail:    (min. 6 chars.)
Message text:  
Security:  Copy code from image right below:
  		  
      
This message will be sent to the earlier mentioned real estate agency




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...