houses/villa/cottage
Činžovní dům Teplice - centrum
(for sale = House, Residence, 880m2, Town - Teplice, District - Teplice)
Property description:
| S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný, klasicistní, činžovní dům z konce 19.stol, který se nachází v samotném centru lázeňského města Teplice. Jedná se o dominantní, čtyřpodlažní, nárožní budovu na frekventované křižovatce, nedaleko obou hlavních teplických náměstí. V přízemí objektu se nachází dva komerční prostory se samostatnými vchody (188 a 46 m2)- využitelné jako obchody, kanceláře či reprezentativní sídlo velké společnosti. Honosné centrální schodiště spojuje suterén s obytnými patry na kterých se nachází celkem šest prostorných bytů různých dispozic, velikostí a obytných ploch. Konkrétně se jedná o dva byty 2+kk, dva byty 3+1 a dva byty 4+1 / 4+kk. V některých bytech jsou zachovány krásné, původní interiérové prvky - jako kachlová kamna, parkety, zárubně či v jednom případě přímo nevídaná až dechberoucí krbová stěna z tmavého dřeva jaké známe ze zámeckých interiérů. Všechny bytové i nebytové jednotky mají vlastní měřidla energií a své zdroje tepla a ohřevu (plynové kotle). Nad byty ve druhém patře se pak ještě rozprostírají obrovské půdní prostory které přímo vybízejí ke zbudování dalšího patra bytů (3 až 4 byty)- třeba i mezonetových. Za tímto účelem byli již do půdních prostorů přivedeny inženýrské sítě. Celá nemovitost je rovněž podsklepena - a to rozlehlými sklepními prostory. Za domem se nachází obezděný dvůr, který je z hlavní komunikace zpřístupněný širokým vjezdem s mohutnými dvoukřídlími vraty. Dům je v dobrém stavu, udržovaný a v průběhu let majiteli průběžně s citem a respektem opravovaný (fasáda, okna atd.). Podobně jako u dalších domů tohoto stáří a velikosti jsou jednotlivé části exteriéru a interiérů samozřejmě i v různém stavu či stupni opotřebení. Téměř celá tato komerčně koncipovaná nemovitost je pronajata a generuje vlastníkům velmi zajímavé výnosy. Přičemž dva hlavní a nejlukrativnější nájemní prostory jsou nyní cíleně neosazené tak, aby mohli být okamžitě k dispozici novému vlastníkovi a jeho případným podnikatelským potřebám. Výše výnosů může být po aktualizaci nájemného v jednotlivých jednotkách na současné ceny na trhu ještě vyšší. Pokud Vás nemovitost zaujme, rádi Vám ji podrobně představíme při osobní prohlídce. V případě vážného zájmu a seriozního jednání se nebráníme ani diskuzi o ceně. Třída energetické náročnosti: E (dle ) |
Property parameters:
| Real estate agency | Deckart reality s.r.o. |
|---|---|
| Order nr. | 4823/1171 |
| Type of order | for sale |
| State of order | Active |
| Last Updated | 04.09.2024 |
| Inserted | 29.05.2024 |
| Real estate subtype | Residence |
| Type of house | Brick |
| State of property | Good |
| Ownership | Unlisted |
| Sale price | 25 000 000 Kč |
| Sale unit | Total price |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| District | Teplice |
| Town | Teplice |
| Street | Dubská |
| House size | 7+1 and more |
| Above-grade floors | 4 |
| Sublevel floors | 1 |
| Area | 880 m2 |
| Flooring area | 880 m2 |
| Land area | 492 m2 |
| Built-up area | 444 m2 |
| Building Energy Performance | E - Uneconomic |
 |
Estate agency info
| Real estate agency | Deckart reality s.r.o. |
|---|---|
| Street | Krupská 23 / 15 |
| District | Teplice |
| Tel. | +420 417 534 851 +420 775 601 444 |
| www | http://www.deckart.cz/ |
| reality@deckart.cz |
Dealer info
| Dealer name | Wágner Tomáš |
|---|---|
| Telephone nr.1 | 774601451 |
| Telephone nr.2 | 774601451 |
| twagner@deckart.cz |
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...