houses/villa/cottage
Prodej činžovního domu v Ostravě - Mariánských Horách
(for sale = House, Residence, 300m2, Town - Mariánské Hory, Ostrava, District - Ostrava)
Property description:
| Exluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v klidné části obce Ostrava - Mariánské Hory, ulice Hudební. Bytový dům má 4 nadzemní podlaží a velké sklepní prostory. V současné době je 1 NP využíváno ke komerčním účelům, kde jsou provozovány dvě kanceláře se sklady. Tyto prostory nabízejí možnost přestavby na 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk každá o velikosti cca 40m2. Ve 2 NP se nachází prostorná bytová jednotka o velikosti cca 100m2 - 3+1 s technickou místností a 2x WC s koupelnou. Z velké čtvercové předsíňě, je vstup do každého pokoje, koupelen i komory. Je po celkové rekonstrukci: nové podlahy, dveře, nová kuchyňská linka, koupelna i wc, nové rozvody elektřiny, plynu, vody, nový plynový kotel Možnost nastěhování bez nutnosti rekonstrukce ihned.Ve 3 NP jsou 2 bytové jednotky o velikosti 2+1, každá cca 40m2 jsou také po rekonstrukci. Opět nové podlahy, kuchyňská linka WC i koupelna dále rozvody vody, elektřiny, plynu. Nové kotle i bojlery. Také jsou vhodné k okamžitému nastěhování nájemníků. Ve 4 NP je rovněž prostorná bytová jednotka 3+1 s velkou předsíní a komorou, podobná jednotce v 1 NP. Ta je připravena k rekonstrukci interiéru. Má zatím jen nové rozvody elektřiny, plynu a vody.Dům prošel rekonstrukcí - výměnou oken, vstupních dveří, plynového topení, komínu, střechy. Ke všemu potřebnému jsou dělány pravidelné revize. Je velmi udržovaný, čistý a v dobrém stavu. Sklepní prostory jsou suché a čisté. .Půdní prostory nejsou pochozí. K domu náleží i část pozemku ve dvoře ke stání cca 3 automobilů a malého posezení. V současnosti probíhá i nabídka k odkupu celého dvorního prostoru (viz foto zadní části domu), který je za domem je však ve vlastnictví jiného majitele. V případě koupě i tohoto pozemku tak vzniká soukromý prostor k parkování pro všechny uživatele domu, včetně koutku k letnímu posezení a třeba i umístění dětského herního prvku. Bytový dům tak může mít celkem 6 bytových jednotek nebo může být v současném stavu užívání tj. 4 bytové jednotky a 2 komerční prostory. Dům lze rovněž rozdělit na samostatné bytové jednotky s možností následného dílčího prodeje po jednotlivých bytech.Činžovní dům, je výbornou investiční příležitostí nebo také příjemným bydlením s možností dalšího zisku.V současné době probíhá Městským obvodem Ostrava - Mariánské Hory úprava a rekonstrukce ulice Přemyslovců, která navazuje na ulici Hudební. Ulice Přemyslovců se změní v oázu zeleně a bezpečného projezdu automobilů této menší spojovací ulice v Ostravě.Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Více informací u makléře, volejte 603806562. Třída energetické náročnosti: D (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Property parameters:
| Real estate agency | Carroll & Dohnal |
|---|---|
| Order nr. | 5108 |
| Type of order | for sale |
| State of order | Active |
| Last Updated | 17.06.2024 |
| Inserted | 17.06.2024 |
| Real estate subtype | Residence |
| Type of house | Brick |
| State of property | Good |
| Ownership | Unlisted |
| Sale price | 0 Kč |
| Sale unit | Total price |
| Price note | Na vyžádání u makléře |
| Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| District | Ostrava |
| Town | Mariánské Hory, Ostrava |
| Street | Hudební |
| House size | 7+1 and more |
| Above-grade floors | 4 |
| Sublevel floors | 1 |
| Area | 300 m2 |
| Flooring area | 450 m2 |
| Land area | 170 m2 |
| Built-up area | 170 m2 |
| Building Energy Performance | D - Less economical |
 |
Estate agency info
| Real estate agency | Carroll & Dohnal |
|---|---|
| Street | Hasičská 52 / 551 |
| District | Ostrava |
| Tel. | +420 777 069 607 +420 773 111 103 |
| www | http://www.carrolldohnal.cz/ |
| info@carrolldohnal.cz |
Dealer info
| Dealer name | Ing. Huťková Svatava |
|---|---|
| Telephone nr.2 | 603806562 |
| svatava@carrolldohnal.cz |
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | next links...