houses/villa/cottage
Prodej rodinného domu a investiční fotovoltaická elektrárna, Frýdek Místek,Lysůvky
(for sale = House, Row house, 0m2, Town - Lysůvky, Frýdek-Místek, District - Frýdek-Místek)
Property description:
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost ve Frýdku Místku Lysůvkách. Jedná se o bydlení v pěkném rodinném domě, které je spojené s investicí v podobě fungující (zasmluvněné) fotovoltaické elektrárny s výnosem, který vám dokáže krýt náklady na bydlení (i třeba hypotéku). Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+2, kdy k domu náleží okolní pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 7570m2. Samotný dům prošel po stránce exteriéru v uplynulých letech rekonstrukcí, kdy byl dům zateplen, částečně byly vyměněny okna za plastová a mimo jiné byla vyměněna střešní krytina za glazurovanou pálenou tašku Bramac. Interiér domu je ihned obyvatelný a je v původním stavu. Dům je patrový, podsklepený, s garáží, napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, vytápění je řešeno elektrikou (teplo sálající ze svislých stěn v 1.NP) s kombinací v některých místnostech s podlahovým topením. Zůstala zde i zachována možnost vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla v radiátorech. Vzhledem k velikosti pozemku je místo vhodné i pro chov domácích zvířat, ovcí apod., kdy takto to zde bylo i využíváno a je zde zhotoveno i zázemí potřebné pro vlastní chov. Na pozemcích se nachází vlastní fotovoltaická elektrárna, která má zajištěný kontrakt do roku 2030 i se zeleným bonusem (prům.výnos 330 000,-Kč/rok), poté prodej elektřiny přímo obchodníkovi .Koupi nemovitostí lze uchopit i jako zhodnocení volných prostředků, které při spojení s pronájmem rodinného domu, zisku z elektrárny může generovat zajímavá čísla. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) |
Property parameters:
Real estate agency | Comfort Reality |
Order nr. | 24476 |
Type of order | for sale |
State of order | Active |
Last Updated | 04.11.2022 |
Inserted | 20.06.2022 |
Real estate subtype | Row house |
Type of house | Brick |
State of property | Good |
Ownership | Unlisted |
Sale price | 7 500 000 Kč |
Sale unit | Total price |
Price note | výnos z nemovitosti kolem 7% (pronájem RD + FVE) více u makléře |
Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
District | Frýdek-Místek |
Town | Lysůvky, Frýdek-Místek |
Street | Příborská |
Above-grade floors | 2 |
Sublevel floors | 1 |
Area | 0 m2 |
Flooring area | 150 m2 |
Land area | 7570 m2 |
Built-up area | 110 m2 |
Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
Estate agency info
Dealer info
Dealer name | Rolák Zdeněk |
Telephone nr.1 | 725522724 |
Telephone nr.2 | 725522724 |
E-mail | rolak@comfort-reality.cz |
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020