houses/villa/cottage
Atypický menší rodinný dům 4+kk, 137 m2 + zahrádka
(for sale = House, Row house, 0m2, Town - Záběhlice, Praha, District - Praha 10)
Property description:
Exkluzívně nabízíme k prodeji samostatný dům vesnického typu v Praze 10 - Záběhlicích. Původní jednopodlažní rodinný domek se sedlovou střechou je z 19. století. Dům je připojen na elektřinu a vodu. Z důvodu zdlouhavého jednání s úřady o připojení domu k místní kanalizaci bude zřejmě odpady potřeba dočasně řešit žumpou. Stávající vlastník nechal vyhotovit projekt jak na žumpu, tak na přípojku do veřejné kanalizace, ale výstavbu již realizovat nebude. Horní podlaží domu včetně krovu a střechy je zcela nové, místnosti mohou být užívány k bydlení nebo jako ateliéry, zvažováno bylo jejich propojení venkovní terasou. Přízemí bylo postupně rekonstruováno, je však potřeba provést dost dokončovacích prací (podlahy, okna, dveře, koupelny, kuchyně,....). Dům má 2 vstupy, v přízemí je proto možno vyčlenit samostatnou malou kancelář nebo pokoj se zázemím umožňující dvougenerační bydlení. Aktuální dispozice a stav odpovídají plánkům podlaží a fotodokumentaci. Po dostavbě dle vkusu a představy nového majitele se bude jednat o originální bydlení v příjemné lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností do centra. V blízkosti je jak veškerá občanská vybavenost, tak skvělé prostředí pro relaxaci a sportovní vyžití (stezky pro procházky a jogging, cyklostezky, Hamerský rybník se sportovním areálem,...). Vstup do domu je ze dvora, na kterém je možno umístit pergolu a 1 parkovací stání. Za domem je maličká svažitá zahrádka. Makléřka sdělí doplňující informace a zajistí prohlídku. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Property parameters:
Real estate agency | RK Maximum, s.r.o. |
Order nr. | DS-440 |
Type of order | for sale |
State of order | Active |
Last Updated | 17.09.2024 |
Inserted | 02.08.2022 |
Real estate subtype | Row house |
Type of house | mixed |
State of property | Good |
Ownership | Unlisted |
Sale price | 9 750 000 Kč |
Sale unit | Total price |
Price note | cena včetně provize a právních služeb |
Addit.price info | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
District | Praha 10 |
Town | Záběhlice, Praha |
Street | Dolní Chaloupky |
Above-grade floors | 2 |
Sublevel floors | 0 |
Area | 0 m2 |
Flooring area | 137 m2 |
Land area | 221 m2 |
Built-up area | 116 m2 |
Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
Estate agency info
Dealer info
Dealer name | Ing. Daniela Šrajhansová |
Telephone nr.1 | 602691163 |
Telephone nr.2 | 241412663 |
E-mail | daniela.srajhansova@rkmaximum.cz |
Send a message to the real estate agency
© EN Real Estate 2008-2020