Nichtwohnräume
Prodej rodinného domu, 263 m2 se zahradou 275 m2 - Praha - Smíchov
(verkauflich = Nichtwohnrm., Andere wirtschaftliche, 336m2, Ort - Praha, Bezirk - Praha 5)
Property description:
Přejete si podnikat ve vlastním domě, ve kterém budete zároveň bydlet se svou rozvětvenou rodinou (2 byty) a který bude v atraktivní klidné lokalitě širšího centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům s krásným výhledem, jižně orientovanou zahradou a dvojgaráží na Praze 5 - Smíchově. Tento řadový dům, se třemi samostatnými bytovými jednotkami, má podlahovou plochu 263 m2. Patří k němu 275 m2 veliká zahrada se vzrostlými okrasnými keři a dominantním jehličnanem a nachází se kousek od administrativního a historického centra Prahy - ve Zdíkovské ulici.V přízemí domu je kromě dvojgaráže s novými lamelovými dveřmi a technického zázemí s plynovým kotlem z roku 2021, také bytová jednotka 1+1 (35 m2) se vstupem na terasovitou zahradu. Ta je vhodná například na kancelář, na ordinaci, nebo na jiné využití k podnikání. V prvním a druhém patře jsou pak situovány 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 (72 m2) s jižně orientovanými lodžiemi (8,5 m2), ze kterých je krásný výhled na Prahu. Dům, který byl v roce 1986 postaven z panelů a cihel, je v původním zachovalém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Nabízí se však také varianta kompletní rekonstrukce s možností změny dispozičního uspořádání.Největší předností tohoto domu je jeho poloha, protože se nachází v klidné ulici nedaleko malebných parků Ladronka a Klamovka. Ty umožňují venkovní sportovní vyžití stejně, jako blízké tenisové kurty, nebo plavecký bazén a atleticky areál na Strahově. Nedaleko jsou také historické Hradčany, nebo Petřín a Malá Strana. Autem se odsud dostanete do centra za 15 min. a MHD do 30 min.Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (149 kWh/m2 za rok) |
Property parameters:
Real estate agency | House V.I.P., s.r.o. |
Nummer des Auftrages | 00539-2 |
Auftragtyp | verkauflich |
Autrageszustand | Aktiv |
Last Updated | 07.08.2024 |
Inserted | 21.05.2024 |
Immobilienunterstamm | Andere wirtschaftliche |
Objektszustand | Gut |
Eigentumsform | Persönlich |
Verkaufs preis | 24 990 000 Kč |
Einheit Verkauf | Preis zusammen |
Price incl. fees
Additional price info
Bezirk | Praha 5 |
Dorf | Praha |
Strasse | Zdíkovská |
Oberfläche | 336 m2 |
Nutzbarefläche | 336 m2 |
Built-up area | 112 m2 |
Production area | 0 m2 |
Storage area | 0 m2 |
Grundstückesoberfläche | 434 m2 |
Geschloss | 0 |
Obergeschloss | 3 |
Standflächezahl | 0 |
Heizungsform | Lokaler gasförmiger |
{ANUITA}
Building Energy Performance | Nicht eingeführt |
Informations über den Immobiliensbüro
Informations über den Mäkler
Mäklersname | Alexander Koenigstein |
Tel.des Mäklers 1 | 420777789911 |
E-mail des Mäklers | alexander.koenigstein@housevip.cz |
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020