Hause/Ville/Wochen.
Prodej rodinného domu 4+1, 123m2 na pozemku se zahradou 46m2, Praha 5 - Třebonice
(verkauflich = Haustyp, Reihenhaus, 123m2, Ort - Třebonice, Praha, Bezirk - Praha 5)
Property description:
ID: SalePodleLomuDNabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci na pozemku se zahradou 46m2, celková zastavěná plocha je 123m2, je zde sklep, sauna cca 15m2 s místem pro odpočinek a dílna. Aktuálně se řeší povolení k přestavbě podkroví na obytný prostor (existuje projekt na výstavbu bytu cca 50m2 s velkou terasou ve 2.NP s vlastním vchodem). Je možné rozdělit na 2 byty, z nichž každý bude mít samostatný vchod. Podle Vašeho uvážení se dá spojit 1 NP s druhým podlažím nebo udělat druhý oddělený byt s pěkným výhledem. Celková plocha pozemku je 169m2. V případě pronájmu 2 bytů je výnos domu 7% ročně. Dům prošel celkovou rekonstrukcí: podlahové topení, zateplení domu, nové elektrické rozvody, nová kuchyňská linka s digestoří, lednicí, el. sporákem a troubou. Na střeše domu byly instalovány solární panely, které pomohou snížit náklady na elektřinu + můžete také prodávat elektřinu. K dispozici je i možnost chytrého domu: zapínání a vypínání světla přes mobilní telefon, dá se také nastavit dálkový ohřev sauny. Dům má svoji zahrádku, kde rostou květiny a vlastní jahody.Dům má solární panely a vyrábí elektřinu (cena 550 000 Kč) a saunu (cena 800 000 Kč).Výborná dopravní dostupnost, 2 minuty chůze na autobusovou zastávku Třebonice, 15 minut autobusem na metro Luka. Klidné místo obklopené zelení, v blízkosti je jezero, park na běhání a mnoho dalšího. V současné době probíhá zateplování domu a rekonstrukce 1. patra.Dům je připraven k prodejiCena: 10 460 000 Kč včetně Provize agenturyVolejte, pište: Viber, WhatsApp, TelegramPři telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu. Třída energetické náročnosti: B (dle ) |
Property parameters:
Real estate agency | Reality Vodenka |
Nummer des Auftrages | ID:SalePodleLomuD |
Auftragtyp | verkauflich |
Autrageszustand | Aktiv |
Last Updated | 25.06.2024 |
Inserted | 14.06.2024 |
Immobilienunterstamm | Reihenhaus |
Haustyp | Ziegel |
Objektszustand | Nach Rekonstruktion |
Eigentumsform | Nicht eingeführt |
Verkaufs preis | 10 460 000 Kč |
Einheit Verkauf | Preis zusammen |
Price incl. fees
Preiss Bemerkung | Cena: 10 460 000 Kč včetně Provize agentury |
Additional price info
Bezirk | Praha 5 |
Dorf | Třebonice, Praha |
Strasse | Podle lomu |
Haus Grosse | 4+1 |
Obergeschloss | 2 |
Untergrundgeschloss | 0 |
Oberfläche | 123 m2 |
Nutzbarefläche | 123 m2 |
Grundstückesoberfläche | 200 m2 |
Built-up area | 123 m2 |
{ANUITA}
Building Energy Performance | B - Very economical |
Informations über den Immobiliensbüro
Real estate agency | Reality Vodenka |
Strasse | Nušlova 13 / 2274 |
Bezirk | Praha 5 |
Tel. | +420 222 961 819 +420 608 981 561 |
e-mail | jan.vodenka@volny.cz |
Informations über den Mäkler
Mäklersname | Chotinskij Igor |
Tel.des Mäklers 1 | 773654888 |
E-mail des Mäklers | igor.chotinskij@smartrelo.cz |
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020