| Nabízíme k prodeji exkluzivní patrovou vilu 9+kk/G v obci Vchynice u Lovosice, o uľitné ploąe cca 429 m2 postavenou na kompletně oploceném pozemku o celkové rozloze 6.091 m2. V domě proběhla kompletní rekonstrukce. Dům se prodává kompletně zařízen.Dispozice domu nabízí:1.N.P. - vstupní předsíň (12,22 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,18 m2), 2x pokoj (31,85 m2 a 26,45 m2), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (12,3 m2), pokoj (17,58 m ?), chodbu ke garáľi (13,26 m2), prostornou garáľ (37,5 m2) a kotelnu (17,03 m2), kde se nachází kotel na tuhá paliva.2.N.P. - prostorný obývací pokoj (44,4 m2) se vstupem na terasu z jedné strany a z druhé na zahradu, 3x pokoj (37,21 m2, 34,37 m2, 24,39 m2), koupelnu s vanou a toaletou (13,65 m2) a schodiątě (12,92 m2) se vstupem na půdu.Vytápění domu zajiątuje kotel na tuhá paliva. Dům je připojen na kanalizaci a vodovodní řád. Uľitnou vodu zajią»uje vlastní studna na pozemku. Na zahradě se nachází výměnek a altán.Pozemek 6.091 m2 je sloľen z několika pozemků různého charakteru. Pozemky o rozloze 2.830 m2 (zastavěná plocha a nádvoří, zahrada) jsou dle ÚP vhodný k zástavbě (lze vybudovat daląí rodinné domy). Daląí pozemky vedeny jako trvalý travní porost (1.087 m2), orná půda (2.208 m2) a ostatní komunikace (146 m2).Velmi dobrou dopravní dostupnost zajiątuje dálnice D8, kdy je obec vzdálena od Prahy 30 minut autem.Tato nemovitost je vhodná nejenom pro rodinu, podnikání, ale také pro investory, kdy lze pozemky rozdělit a vybudovat několik RD o více bytových jednotkách.Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučujeme.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (53.4 kWh/m2 za rok) |
