domy/vily/chaty/ČD
Prodej domu se dvěma byty a dvougaráží
(na prodej = dům, Vila, 0m2, Obec - Nádražní Předměstí, Český Krumlov, Okres - Český Krumlov)
Popis nemovitosti:
| Tento dům najdete přesně v polovině cesty, mezi vlakovým nádražím a historickým centrem města Český Krumlov - v městské části Nádražní Předměstí. Přímo u domu je zastávka místního autobusu. K domu přiléhá zděná dvojgaráž a další otevřené parkovací místo. Dům je na kopci jen 70 m od vyhlídky na město. Rovinatá zahrada o velikosti 503 m2, je tak akorát k příjemnému posezení, letnímu grilování a klidně taky vypěstování domácí zeleniny. Na zahradě je také několik ovocných stromů. Před nedávnem proběhla oprava ulice, chodníků, a opravené jsou také okolní domy.Vstup do domu je ze zahrady, přes verandu do chodby se schodištěm vedoucím do horního patra a do sklepa. V přízemí je byt 3+1 s koupelnou, v patře 2+1 s malou terasou u kuchyně a vlastní koupelnou. V podkroví je jeden půdní pokoj. a je možné jej rozšířit do zatím nevyužité části půdy. Vytápění je řešeno plynem, kotlem na tuhá paliva, nebo elektrokotlem - ve všech variantách s rozvodem do radiátorů po celém domě. PENB v kategorii G - doporučovaným opatřením je náhrada stávajícího kotle na zemní plyn moderním zplyňovacím kotlem na dřevo nebo peletky v kombinaci s novým zásobníkovým ohřívačem TV o objemu 300 l a baterií akumulačních nádrží o celkovém objemu 2000 l. Odborný odhad investičních nákladů včetně veškerých instalačních, elektrikářských a administrativních prací je 485 tis. Kč. Tato kombinace dvou opatření by dokázala snížit potřebu neobnovitelné primární energie domu až na 76,88 kWh.m2/1 a objekt by se dostal do klasifikační třídy B a to i bez zateplení celého objektu.Velikostí a hlavně umístěním, je dům vhodný k bydlení, ale i pro přestavbu na penzion. V okolí je veškeré zázemí pro pohodlný život a spousta příležitostí k rekreaci, sportu a bohatému kulturnímu životu. Pro sjednání prohlídky využijte připojené možnosti kontaktování. Mohu vám zprostředkovat také špičkové hypoteční poradenství a zajistím bezpečný nákup vybrané nemovitosti. Nenašli jste co jste hledali? Vyhledám nemovitost podle vašich kritérií. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | QARA s.r.o. |
|---|
| Číslo zakázky | 11037 |
|---|
| Typ zakázky | na prodej |
|---|
| Stav zakázky | Aktivní |
|---|
| Poslední aktualizace | 07.09.2023 |
|---|
| Nabídka vložena | 16.07.2022 |
|---|
| Podtyp nemovitosti | Vila |
|---|
| Typ domu | Cihlový |
|---|
| Stav objektu | Dobrý |
|---|
| Forma vlastnictví | Neuvedeno |
|---|
| Cena prodej | 9 000 000 Kč |
|---|
| Jednotka prodej | Cena celkem |
|---|
| Cena poznámka | Nabídněte cenu |
|---|
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| Okres | Český Krumlov |
|---|
| Obec | Nádražní Předměstí, Český Krumlov |
|---|
| Ulice | třída Míru |
|---|
| Nadzemních podlaží | 3 |
|---|
| Podzemních podlaží | 1 |
|---|
| Plocha | 0 m2 |
|---|
| Plocha užitná | 220 m2 |
|---|
| Plocha pozemku | 634 m2 |
|---|
| Plocha zastavěná | 131 m2 |
|---|
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
| Jméno | Beťák Lukáš |
|---|
| Tel. 1 | 605514425 |
|---|
| E-mail | lukas.betak@qara.cz |
|---|
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© CZ Real Estate 2008-2020
