domy/vily/chaty/ČD
Prodej rodinného domu a investiční fotovoltaická elektrárna, Frýdek Místek,Lysůvky
(na prodej = dům, Řadový dům, 0m2, Obec - Lysůvky, Frýdek-Místek, Okres - Frýdek-Místek)
Popis nemovitosti:
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost ve Frýdku Místku Lysůvkách. Jedná se o bydlení v pěkném rodinném domě, které je spojené s investicí v podobě fungující (zasmluvněné) fotovoltaické elektrárny s výnosem, který vám dokáže krýt náklady na bydlení (i třeba hypotéku). Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+2, kdy k domu náleží okolní pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 7570m2. Samotný dům prošel po stránce exteriéru v uplynulých letech rekonstrukcí, kdy byl dům zateplen, částečně byly vyměněny okna za plastová a mimo jiné byla vyměněna střešní krytina za glazurovanou pálenou tašku Bramac. Interiér domu je ihned obyvatelný a je v původním stavu. Dům je patrový, podsklepený, s garáží, napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, vytápění je řešeno elektrikou (teplo sálající ze svislých stěn v 1.NP) s kombinací v některých místnostech s podlahovým topením. Zůstala zde i zachována možnost vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla v radiátorech. Vzhledem k velikosti pozemku je místo vhodné i pro chov domácích zvířat, ovcí apod., kdy takto to zde bylo i využíváno a je zde zhotoveno i zázemí potřebné pro vlastní chov. Na pozemcích se nachází vlastní fotovoltaická elektrárna, která má zajištěný kontrakt do roku 2030 i se zeleným bonusem (prům.výnos 330 000,-Kč/rok), poté prodej elektřiny přímo obchodníkovi .Koupi nemovitostí lze uchopit i jako zhodnocení volných prostředků, které při spojení s pronájmem rodinného domu, zisku z elektrárny může generovat zajímavá čísla. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) |
Parametry nemovitosti:
Nemovitost nabízí | Comfort Reality |
Číslo zakázky | 24476 |
Typ zakázky | na prodej |
Stav zakázky | Aktivní |
Poslední aktualizace | 04.11.2022 |
Nabídka vložena | 20.06.2022 |
Podtyp nemovitosti | Řadový dům |
Typ domu | Cihlový |
Stav objektu | Dobrý |
Forma vlastnictví | Neuvedeno |
Cena prodej | 7 500 000 Kč |
Jednotka prodej | Cena celkem |
Cena poznámka | výnos z nemovitosti kolem 7% (pronájem RD + FVE) více u makléře |
Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
Okres | Frýdek-Místek |
Obec | Lysůvky, Frýdek-Místek |
Ulice | Příborská |
Nadzemních podlaží | 2 |
Podzemních podlaží | 1 |
Plocha | 0 m2 |
Plocha užitná | 150 m2 |
Plocha pozemku | 7570 m2 |
Plocha zastavěná | 110 m2 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
Jméno | Rolák Zdeněk |
Tel. 1 | 725522724 |
Tel. 2 | 725522724 |
E-mail | rolak@comfort-reality.cz |
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© CZ Real Estate 2008-2020