CZ Real Estate

Výběr nevhodné banky pro můj záměr.

Špatně zvolená výše úvěru (rekonstrukce/výstavba) - po realizaci úvěru zjistím, že jsem potřeboval více.

Špatné nastavení u výstavby (zvolím si špatnou banku, která neumí dobře financovat výstavby. V praxi to znamená, že nedostanu peníze, když potřebuji).

Nedostatečný odhad nemovitosti - (nízký odhad, rizika v odhadu).

Špatně a nedostatečně doložené příjmy.

Špatné/žádné okomentování nejasností.

Obcházení a podání několika žádostí v jiných bankách.

Realizace celého záměru (banky se předhánějí, která z nich má lepší nabídku - důležité je aby byl úvěr včas poskytnutý, aby klient dodržel smluvené termíny a neplatil sankce za nedodržení).

Poplatky a produkty spojené s úvěrem (je potřeba zohlednit veškeré náklady spojené s úvěrem a vypočítat výhodnost - nejnižší úrok není ukazatelem výhodnosti hypotečního úvěru).

Podmínky úvěrové smlouvy (různé zákazy a omezení, které mohou zkomplikovat případné refinancování úvěru).

Servis/vstřícnost ze strany banky.