domy/vily/chaty/ČD
Prodej RD 3+KK (57m2) + pozemek (1153m2), Brno Starý Lískovec, Točná č.ev.840
(na prodej = dům, Řadový dům, 0m2, Obec - Starý Lískovec, Brno, Okres - Brno město)
Popis nemovitosti:
Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji velkorysý pozemek na kraji městské části Brno-Starý Lískovec s menším úsporným domem s možností dalšího stavebného rozšíření.Parcela rovinatého pozemku o uliční šíři téměř 14m a délce cca 82m je situována v klidné části obce, v sousedství zahrad a jabloňového sadu.Možnost rozšíření o modulovou přístavbu k levé části domu, případně propojení suterénní místnosti s přízemím zimní zahradou.Přístup po městské asfaltové komunikaci. V dosahu MHD.Slunný pozemek bez náletových dřevin je osázen ovocnými stromy (ořech, jabloň, hrušeň) a keři (rybíz, angrešt) a poskytuje maximum soukromí a pěkné výhledy.Třípodlažní, zděná a zateplená stavba z roku 2018 je vytápěna elektrickými přímotopy s velmi nízkými provozními náklady (cca 1.600,-Kč/ měsíc, doložíme doklady s vyúčtováním za poslední 3 roky, čímž bude nahrazen PENB), příp. krbovými kamny.Lze rovněž čerpat i dotaci NZÚ na tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (klimatizace). Které by jej i v levnější konfiguraci bez problémů vytopilo i vychladilo.Voda je čerpána z vlastní vydatné studny (cca 40m) a upravována UV lampou + reverzní osmózou (skvělá chuť bez chlóru, náklady cca 300Kč/ měsíc).Odpady jsou svedeny do velkokapacitního septiku a byl vypracován kladný posudek a projekt na vybudování domácí ČOV.Na dům navazuje kryté stání (25m2) pro osobní auta, prostorná terasa a velká zpevněná plocha.Na zahradě je umístěna plechová garáž/sklad o rozměrech 3x6m.Dům je zabezpečen elektronickým systémem Jablotron. Instalovány bezpečnostní dveře i okna.Cca 60m za pozemkem vede železnice, která ovšem vzhledem níže položenému pozemku a situování stavby (absence oken ke trati), nepůsobí nějak moc rušivě.Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou zejména pro svou nadstandartní občanskou vybavenost, krásnou přírodu (např. přírodní rezervace Kamenný vrch) a skvělou dostupností centra Brna.Pro domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.Těším se na viděnou! Třída energetické náročnosti: (dle ) |
Parametry nemovitosti:
Nemovitost nabízí | QARA s.r.o. |
Číslo zakázky | 13518 |
Typ zakázky | na prodej |
Stav zakázky | Aktivní |
Poslední aktualizace | 21.09.2023 |
Nabídka vložena | 21.09.2023 |
Podtyp nemovitosti | Řadový dům |
Typ domu | Cihlový |
Forma vlastnictví | Neuvedeno |
Cena prodej | 6 490 000 Kč |
Jednotka prodej | Cena celkem |
Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
Okres | Brno město |
Obec | Starý Lískovec, Brno |
Ulice | Točná |
Nadzemních podlaží | 2 |
Plocha | 0 m2 |
Plocha užitná | 57 m2 |
Plocha pozemku | 1153 m2 |
Plocha zastavěná | 25 m2 |
Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
Jméno | Spáčil Pavel |
Tel. 1 | 603895104 |
E-mail | pavel.spacil@qara.cz |
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© CZ Real Estate 2008-2020