Hause/Ville/Wochen.
Činžovní dům Teplice - centrum
(verkauflich = Haustyp, Zinsenhaus, 880m2, Ort - Teplice, Bezirk - Teplice)
Property description:
S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný, klasicistní, činžovní dům z konce 19.stol, který se nachází v samotném centru lázeňského města Teplice. Jedná se o dominantní, čtyřpodlažní, nárožní budovu na frekventované křižovatce, nedaleko obou hlavních teplických náměstí. V přízemí objektu se nachází dva komerční prostory se samostatnými vchody (188 a 46 m2)- využitelné jako obchody, kanceláře či reprezentativní sídlo velké společnosti. Honosné centrální schodiště spojuje suterén s obytnými patry na kterých se nachází celkem šest prostorných bytů různých dispozic, velikostí a obytných ploch. Konkrétně se jedná o dva byty 2+kk, dva byty 3+1 a dva byty 4+1 / 4+kk. V některých bytech jsou zachovány krásné, původní interiérové prvky - jako kachlová kamna, parkety, zárubně či v jednom případě přímo nevídaná až dechberoucí krbová stěna z tmavého dřeva jaké známe ze zámeckých interiérů. Všechny bytové i nebytové jednotky mají vlastní měřidla energií a své zdroje tepla a ohřevu (plynové kotle). Nad byty ve druhém patře se pak ještě rozprostírají obrovské půdní prostory které přímo vybízejí ke zbudování dalšího patra bytů (3 až 4 byty)- třeba i mezonetových. Za tímto účelem byli již do půdních prostorů přivedeny inženýrské sítě. Celá nemovitost je rovněž podsklepena - a to rozlehlými sklepními prostory. Za domem se nachází obezděný dvůr, který je z hlavní komunikace zpřístupněný širokým vjezdem s mohutnými dvoukřídlími vraty. Dům je v dobrém stavu, udržovaný a v průběhu let majiteli průběžně s citem a respektem opravovaný (fasáda, okna atd.). Podobně jako u dalších domů tohoto stáří a velikosti jsou jednotlivé části exteriéru a interiérů samozřejmě i v různém stavu či stupni opotřebení. Téměř celá tato komerčně koncipovaná nemovitost je pronajata a generuje vlastníkům velmi zajímavé výnosy. Přičemž dva hlavní a nejlukrativnější nájemní prostory jsou nyní cíleně neosazené tak, aby mohli být okamžitě k dispozici novému vlastníkovi a jeho případným podnikatelským potřebám. Výše výnosů může být po aktualizaci nájemného v jednotlivých jednotkách na současné ceny na trhu ještě vyšší. Pokud Vás nemovitost zaujme, rádi Vám ji podrobně představíme při osobní prohlídce. V případě vážného zájmu a seriozního jednání se nebráníme ani diskuzi o ceně. Třída energetické náročnosti: E (dle ) |
Property parameters:
Real estate agency | Deckart reality s.r.o. |
Nummer des Auftrages | 4823/1171 |
Auftragtyp | verkauflich |
Autrageszustand | Aktiv |
Last Updated | 23.09.2024 |
Inserted | 29.05.2024 |
Immobilienunterstamm | Zinsenhaus |
Haustyp | Ziegel |
Objektszustand | Gut |
Eigentumsform | Nicht eingeführt |
Verkaufs preis | 25 000 000 Kč |
Einheit Verkauf | Preis zusammen |
Price incl. fees
Additional price info
Bezirk | Teplice |
Dorf | Teplice |
Strasse | Dubská |
Haus Grosse | 7+1 und mehr |
Obergeschloss | 4 |
Untergrundgeschloss | 1 |
Oberfläche | 880 m2 |
Nutzbarefläche | 880 m2 |
Grundstückesoberfläche | 492 m2 |
Built-up area | 444 m2 |
{ANUITA}
Building Energy Performance | E - Uneconomic |
Informations über den Immobiliensbüro
Informations über den Mäkler
Mäklersname | Císařovský Karel |
Tel.des Mäklers 1 | 775601444 |
Tel.des Mäklers 2 | 775601444 |
E-mail des Mäklers | cisarovsky@deckart.cz |
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020