Hause/Ville/Wochen.
Prodej rodinného domu a investiční fotovoltaická elektrárna, Frýdek Místek,Lysůvky
(verkauflich = Haustyp, Reihenhaus, 0m2, Ort - Lysůvky, Frýdek-Místek, Bezirk - Frýdek-Místek)
Property description:
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost ve Frýdku Místku Lysůvkách. Jedná se o bydlení v pěkném rodinném domě, které je spojené s investicí v podobě fungující (zasmluvněné) fotovoltaické elektrárny s výnosem, který vám dokáže krýt náklady na bydlení (i třeba hypotéku). Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+2, kdy k domu náleží okolní pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 7570m2. Samotný dům prošel po stránce exteriéru v uplynulých letech rekonstrukcí, kdy byl dům zateplen, částečně byly vyměněny okna za plastová a mimo jiné byla vyměněna střešní krytina za glazurovanou pálenou tašku Bramac. Interiér domu je ihned obyvatelný a je v původním stavu. Dům je patrový, podsklepený, s garáží, napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, vytápění je řešeno elektrikou (teplo sálající ze svislých stěn v 1.NP) s kombinací v některých místnostech s podlahovým topením. Zůstala zde i zachována možnost vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla v radiátorech. Vzhledem k velikosti pozemku je místo vhodné i pro chov domácích zvířat, ovcí apod., kdy takto to zde bylo i využíváno a je zde zhotoveno i zázemí potřebné pro vlastní chov. Na pozemcích se nachází vlastní fotovoltaická elektrárna, která má zajištěný kontrakt do roku 2030 i se zeleným bonusem (prům.výnos 330 000,-Kč/rok), poté prodej elektřiny přímo obchodníkovi .Koupi nemovitostí lze uchopit i jako zhodnocení volných prostředků, které při spojení s pronájmem rodinného domu, zisku z elektrárny může generovat zajímavá čísla. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) |
Property parameters:
Real estate agency | Comfort Reality |
Nummer des Auftrages | 24476 |
Auftragtyp | verkauflich |
Autrageszustand | Aktiv |
Last Updated | 04.11.2022 |
Inserted | 20.06.2022 |
Immobilienunterstamm | Reihenhaus |
Haustyp | Ziegel |
Objektszustand | Gut |
Eigentumsform | Nicht eingeführt |
Verkaufs preis | 7 500 000 Kč |
Einheit Verkauf | Preis zusammen |
Price incl. fees
Preiss Bemerkung | výnos z nemovitosti kolem 7% (pronájem RD + FVE) více u makléře |
Additional price info
Bezirk | Frýdek-Místek |
Dorf | Lysůvky, Frýdek-Místek |
Strasse | Příborská |
Obergeschloss | 2 |
Untergrundgeschloss | 1 |
Oberfläche | 0 m2 |
Nutzbarefläche | 150 m2 |
Grundstückesoberfläche | 7570 m2 |
Built-up area | 110 m2 |
{ANUITA}
Building Energy Performance | G - Extremely uneconomic |
Informations über den Immobiliensbüro
Informations über den Mäkler
Mäklersname | Rolák Zdeněk |
Tel.des Mäklers 1 | 725522724 |
Tel.des Mäklers 2 | 725522724 |
E-mail des Mäklers | rolak@comfort-reality.cz |
Send a message to the real estate agency
© DE Real Estate 2008-2020